Les clubs du site RAW de Berlin luttent pour leur survie

Quatre clubs sur le site RAW à Berlin — Crack Bellmer, Cassiopeia, Weißer Hase et Lokschuppen — sont au bord de la fermeture définitive. Le propriétaire principal a émis une interdiction d’utilisation pour ces clubs. Le conflit implique le conseil de district (BVV) Friedrichshain-Kreuzberg et le propriétaire du site RAW. Une résolution menée par la Gauche, les Verts et le SPD vise à préserver les clubs sur le site RAW.

Le groupe Kurth prévoit un immeuble de grande hauteur avec des bureaux et des appartements sur le site RAW, et le processus de planification est actuellement à l’arrêt. Pendant des années, le groupe Kurth a accordé des loyers très bas aux projets culturels en échange d’un permis de construire ; le bureau de district ralentit désormais le processus, et le propriétaire utilise les clubs comme leviers de pression. Le propriétaire a évoqué des préoccupations liées à la sécurité incendie et cite la catastrophe de Crans-Montana comme exemple d’avertissement. Le groupe Kurth aurait exprimé son intention d’accroître la pression sur le bureau de district pour finaliser le plan d’aménagement après de nombreuses années.

Un exploitant de club a déclaré qu’aucun des locataires ne dispose d’un contrat sous la désignation Culturelle L, ce qui signifie aucune sécurité de planification et des baux courts. Les clubs ont été décrits comme étant « pris en otage », et sans les clubs existants il n’y aurait pas de plan d’aménagement pour RAW avec le BVV. L’usage résidentiel et les exigences de protection contre le bruit compliquent la planification et l’utilisation future possible du site. D’autres lieux, y compris ://about blank et Humboldthain, sont également menacés, ainsi que des projets d’hôtel et de micro-appartements qui pourraient poser des problèmes de nuisance sonore.

Quatre clubs sur le site RAW à Berlin — Crack Bellmer, Cassiopeia, Weißer Hase et Lokschuppen — sont sur le point de fermer définitivement après que le propriétaire principal a interdit l’utilisation de ces lieux. Le différend implique le conseil d’arrondissement (BVV) de Friedrichshain-Kreuzberg et le propriétaire du site RAW. Une résolution portée par la Gauche, les Verts et le SPD vise à préserver les clubs sur le site RAW. Un exploitant de club a déclaré qu’aucun des locataires ne dispose d’un contrat sous la désignation Culturelle L, ce qui signifie une absence de sécurité foncière et des baux courts.

Le groupe Kurth prévoit un immeuble de grande hauteur avec des bureaux et des appartements sur le site RAW, mais le processus de planification est actuellement à l’arrêt. Pendant des années, le groupe Kurth a accordé aux projets culturels des loyers très bas en échange d’un permis de construire. Le propriétaire utilise les clubs comme leviers de pression tandis que l’administration de l’arrondissement ralentit le processus de planification. Le groupe Kurth aurait exprimé son intention d’augmenter la pression sur l’administration de l’arrondissement pour finaliser le plan d’aménagement après de nombreuses années.

Le propriétaire a invoqué des préoccupations de sécurité incendie et cité la catastrophe de Crans-Montana comme exemple d’avertissement. Les clubs ont été décrits comme « pris en otage » et un rapport a indiqué que sans les clubs existants, il n’y aurait pas de plan d’aménagement pour RAW avec le BVV. L’usage résidentiel et les exigences en matière de protection contre le bruit compliquent la planification et l’utilisation future possible du site. D’autres lieux, notamment about blank et Humboldthain, seraient également menacés, et des projets d’hôtel et de micro-appartements sont mentionnés comme des facteurs susceptibles d’entraîner des préoccupations liées au bruit.

Cependant, nous sommes devenus quelque peu endurcis par les baux courts. En même temps, c’est aussi une estimation de la durée pendant laquelle on souhaite supporter le risque personnel en tant qu’exploitant de club. Nous ne voulons certainement pas abandonner de sitôt. Il y a beaucoup de passion dans les clubs, et nous, en tant qu’exploitants, avons une responsabilité envers nos employés.

Aucun des locataires ne dispose d’un contrat sous la désignation Culturelle L, nous n’avons donc aucune sécurité en matière de planification.

pris en otage.

Il n’y aura pas de plan d’aménagement pour RAW avec ce BVV.

Une résolution de la Gauche, des Verts et du SPD vise à préserver les clubs sur le site de RAW. Le différend concerne le conseil de district (BVV) Friedrichshain-Kreuzberg et le propriétaire du site RAW. Une déclaration citée affirmait : « Il n’y aura pas de plan d’aménagement pour RAW avec ce BVV. » Le conseil de district fait donc partie de la réponse politique à l’avenir du site.

Le groupe Kurth prévoit un immeuble de grande hauteur avec des bureaux et des appartements sur le site RAW, et le processus de planification est actuellement au point mort. Pendant des années, le groupe Kurth a accordé aux projets culturels des loyers très bas en échange d’un permis de construire. L’administration de district ralentit désormais le processus de planification, et le propriétaire a utilisé les clubs comme leviers de pression. Le groupe Kurth aurait exprimé l’intention d’accroître la pression sur l’administration de district afin de finaliser le plan d’aménagement après de nombreuses années.

Administrativement, un exploitant de club a déclaré qu’aucun des locataires ne dispose d’un contrat sous la désignation Culturelle L, ce qui signifie qu’il n’y a aucune sécurité en matière de planification et que les baux sont courts. Le propriétaire principal a émis une interdiction d’utilisation pour ces clubs. Le propriétaire a invoqué des préoccupations liées à la sécurité incendie et a cité la catastrophe de Crans-Montana comme un exemple d’avertissement. L’utilisation résidentielle et les exigences en matière de protection contre le bruit compliquent apparemment la planification et l’utilisation future possible du site, et d’autres lieux ainsi que l’hôtel prévu et les micro-appartements sont mentionnés comme facteurs additionnels.

Le litige sur le site RAW met aussi apparemment d’autres lieux en danger, notamment about blank et Humboldthain. Des plans pour un hôtel et des micro-appartements sont mentionnés dans les rapports et sont cités comme des éléments qui pourraient entraîner des préoccupations liées au bruit. Les considérations de protection contre le bruit et les conflits potentiels avec l’utilisation résidentielle compliquent la planification et l’utilisation future du site. Ces points sont présentés en parallèle avec la menace pesant sur les quatre clubs du site RAW.

L’utilisation résidentielle et les exigences de protection contre le bruit compliquent le processus de planification pour le site RAW. Un rapport a indiqué que sans les clubs existants, il n’y aurait pas de plan de développement pour RAW avec le BVV. Le projet du groupe Kurth pour un immeuble de grande hauteur avec des bureaux et des appartements est toujours à l’arrêt. Il est rapporté que le bureau de district ralentit le processus de planification, et que le propriétaire aurait utilisé les clubs comme outils de pression tout en exprimant prétendument l’intention d’augmenter la pression sur le bureau de district pour finaliser le plan de développement après de nombreuses années.

Quatre clubs sur le site RAW à Berlin — Crack Bellmer, Cassiopeia, Weißer Hase et Lokschuppen — risquent une fermeture définitive après que le propriétaire principal a émis une interdiction d’utilisation pour ces lieux. Cette interdiction d’utilisation est une mesure administrative immédiate affectant les clubs et est présentée parallèlement à des rapports indiquant que ces lieux sont au bord de la fermeture définitive.

Le groupe Kurth prévoit un immeuble de grande hauteur avec bureaux et appartements sur le site RAW, et le processus de planification pour ce projet est actuellement à l’arrêt. Pendant des années, le groupe Kurth aurait accordé des loyers très bas pour les projets culturels en échange d’un permis de construire, et des rapports indiquent que le propriétaire a utilisé les clubs comme outils de pression tandis que le bureau de district ralentit le processus de planification ; le groupe Kurth aurait exprimé l’intention d’augmenter la pression sur le bureau de district pour finaliser le plan de développement après de nombreuses années.

Le conflit implique le conseil de district Friedrichshain-Kreuzberg (BVV), et une résolution de la Gauche, des Verts et du SPD vise à préserver les clubs sur le site RAW. Les points administratifs signalés incluent le fait qu’aucun des locataires ne dispose d’un contrat sous la désignation Culture L, ce qui signifie aucune sécurité de planification et des baux courts, que le propriétaire a invoqué des préoccupations de sécurité incendie en se référant à la catastrophe de Crans-Montana, et que l’usage résidentiel ainsi que les exigences de protection contre le bruit et les plans connexes pour un hôtel et des micro-appartements compliquent la planification et mettent en danger d’autres lieux tels que about blank et Humboldthain.